Комплекс расположен на двух участках и представляет собой единое сооружение, объединенной едиными инженерными, транспортными системами и единой территориально-ландшафтной концепцией.
Комплекс ипподрома и этнопарк соединены проездом под дорогой Екатеринбург-Реж (или с разворотом – в зависимости от согласованной транспортной схемы). Объекты капитального строительства в комплексе облюдают защитную полоу автодороги 150 м (с учетом возможного ее расширения).

Расположение в центральной части Свердловской области обеспечивает хорошую транспортную доступность объекта - удаленность от областного центра г. Екатеринбург всего 76 км, от других близлежащих городов - Артемовский, Асбест, Алапаевск, Невьянск – также менее 100 км, что делает комплекс доступным для посещения для большинства жителей области.

Уникальность проекта заключается в том, что он объединяет в себе сразу несколько направлений и будет являться местом отдыха, досуга, развлечений, занятий спортом и профессиональной деятельности для людей с разными интересами.

Аналогов данного проекта нет не только на территории Свердловской области, но и на всей территории РФ.

• Конезавод – будет заниматься разведением элитных пород скаковых лошадей, возрождать традиции коневодства в России
• Скачки–увлекательное зрелище для любителей лошадей и конного спорта
• Тотализатор – для азартных людей
• Спортивные площадки-для тех, кто занимается спортом и ведет здоровый образ жизни
• СПА- место отдыха и красоты
• Конференц –зал – для проведения корпоративных мероприятий
• Гостиница- возможность отдохнуть на природе для жителей других городов и регионов
• Детские площадки- для семейного отдыха с детьми и т.д.

Также уникальной особенностью комплекса является то, что при строительстве и организации объекта будет применен мировой опыт и самые передовые современные технологии, приобретено качественное европейское оборудование и элитные породы скаковых лошадей

Данный проект предусматривает не только коммерческие, но и социальные задачи. В рамках проекта будет проведена работа по восстановлению исторических мест на территории Режевского района Свердловской области и обустройству туристических конных маршрутов. Также планируется организовать на базе КСК реабилитационный центр для лечения методом иппотерапии различных заболеваний у детей и взрослых.

Инфраструктура комплекса включает в себя более 20 объектов:

1. Ипподром с открытыми и закрытыми трибунами (трибунным комплексом с закрытыми ВИП трибунами) и закрытым тотализатором, сопутствующими помещениями.

Комплекс вспомогательных помещений-душевые, раздевалки, санузлы для ипподрома, помещения для лошадей.

2. Этнопарк
3. Спортзал многофункциональный (волейбол, баскетбол, футбол, мини-футбол)

Спортзал атлетический

Спортзал теннисный и др.- в составе спортивного комплекса ипподрома.

3. Конференц-зал (на 200 мест)
4. Ресторан
5. Банный комплекс (СПА) с бассейном
6. Гостиничный комплекс (гостиница на 150 номеров)
7. Детская игровая площадка с оборудованием для малышей
8. Многофункциональная спортплощадка –корт, манеж
9. Роллердром
10. Велосипедная дорожка с освещением (зимой для лыж) и теренкур
11. Беговые и прогулочные дорожки на территории
12. Конезавод с необходимыми помещениями (конюшни, манежи, помещения для молодняка), гостевые конюшни
13. Крытый манеж
14. Комплекс для разведения собак и организации собачьих бегов
15. Территория собачьих бегов
16. Открытый манеж
17. Магазины
18. Парковки (автомобили, автобусы, грузовые автомобили)
19. Вспомогательные территории ипподрома
20. Общежития для персонала
21. АЗС и магазин
22. Инженерные объекты

Виды услуг КСК:

• Проведение спортивных состязаний- скачек;
• Тотализатор;
• Обучение верховой езде для новичков и любителей;
• Верховые прогулки под руководством инструктора;
• Туристические экскурсии на лошадях по территории конно-спортивного клуба;
• Проведение тренировок для клиентов, планирующих профессионально заниматься конным спортом;
• Предоставление денников в аренду частным владельцам лошадей.
• Детская школа верховой езды;
• Проведение корпоративных мероприятий;
• Особенные мероприятия – свадьбы, фотосессии и прочее;
• Аренда спортивных площадок для занятий различными видами спорта;
• Аренда спортивного инвентаря;
• Услуги проживания в гостинице
• Услуги общественного питания –ресторан
• Услуги СПА-комплекса

В последние несколько лет среди населения Свердловской области и в России в целом растет популярность активного отдыха, занятий спортом, путешествий.  В связи с пандемией COVID- 19, начавшейся в 2020г. и продолжающейся в настоящее время у большинства населения отсутствует возможность выехать на отдых за рубеж, поэтому услуги местных санаториев, домов отдыха и загородных клубов на территории Свердловской области стали более востребованными, заполняемость в выходные и праздничные дни составляет 100 %.

Безусловно, услуги нового современного комплекса будут очень востребованы среди населения Свердловской области и близлежащих регионов в качестве нового туристического объекта, места для занятий спортом и отдыха.

Предложение для инвестора:

Срок окупаемости инвестиций –  8 лет.

Чистая прибыль в год -231 млн. руб.

Экономист    Степановна Анна